Новости недвижимости: продажи отелей в Анахайме возле Диснея намекают на появление более крупного отеля в будущем

Два стареющих отеля в курортном районе Диснея в Анахайме могут столкнуться с катастрофой после того, как инвестор из Ирвина заплатил чуть более 20 миллионов долларов за оба объекта.

Согласно отчетам о недвижимости, в конце июня 60-летняя гостиница Budget Inn в Анахайме была продана компании Sunstone Development за 12 миллионов долларов.

Группа Могареби выступила посредником в сделке для продавца, семейного траста. Брокерская компания сообщила, что Sunstone изучает «долгосрочные альтернативные стратегии для объекта, включая использование отеля с полным спектром услуг».

Сделка с отелем на 24 номера по адресу 1042 Ball Road стала второй в этом квартале для Sunstone, которая также купила соседний отель Days Inn by Wyndham с 44 номерами за $8,66 млн в сентябре прошлого года. Отель Days Inn по адресу 1030 W. Ball Road расположен на северо-западном углу Диснейленд-Драйв.

Отто Озен, исполнительный вице-президент Mogharebi, сказал, что Sunstone считает объединенную недвижимость «гораздо более ценной, чем сумма ее частей».

Блейк Веттенгель, генеральный директор Sunstone, сказал, что фирма «очень рада стать соседом Диснейленда и частью будущего Анахайма».

Фирма отказалась предоставить более подробную информацию, заявив лишь, что «рассматривает различные варианты».

Компания Hyundai Motor America со штаб-квартирой в Fountain Valley присоединяется к растущей мекке автопроизводителей в районе Meatpacking District Нью-Йорка, покупая бутик-здание по адресу 500 West 14th St. за 22 миллиона долларов.

Автопроизводитель, как и Rivian Automotive со штаб-квартирой в Ирвине и несколько других брендов, стремится расширить свое присутствие в Большом Яблоке.

Отдельно стоящее здание находится всего в нескольких кварталах от реки Гудзон.

«Здание обеспечит HMA дальнейший заметный брендинг в одном из самых популярных районов Нью-Йорка», — сказал Дон Ян из Cushman & Wakefield, которая представляла HMA в сделке.

Другие автопроизводители в этом районе включают Genesis, Lucid Motors, Mercedes-Benz, Lexus и Polestar.

В июне Rivian обнародовала свои планы занять здание в Meatpacking District. Хипстерский анклав в Вест-Сайде города известен своими ресторанами, клубами и музеями.

Производитель электромобилей создает Rivian Spaces, выставочный зал для повышения репутации стартапа. Стеклянная витрина от пола до потолка на 10-й авеню — первое заведение Rivian на восточном побережье. У автопроизводителя уже есть Rivian Spaces в Венеции, и он строит его в бывшем кинотеатре South Coast Cinemas в Лагуна-Бич.

Строительство доступного жилого комплекса для престарелых начнется позднее на этой неделе в Буэна-Парке.

Компания Orchard View Gardens закладывает фундамент во вторник, 15 августа, по адресу 8300 Valley View St.

Община формируется на 1,76 акрах практически неиспользуемой церковной земли. Проект включает в себя 66 квартир для пожилых людей от 62 лет и старше, которые зарабатывают менее 60% среднего дохода в районе. Восемь домов также будут зарезервированы для бездомных пожилых людей.

Orchard View Gardens — это партнерский проект National CORE, города и епископальной церкви Св. Иосифа. Агентство здравоохранения округа Ориндж и фонд Hope Through Housing Foundation будут предлагать услуги на месте.

LBA Realty в Ирвине купила логистический комплекс Newcastle Slover в Фонтане за 37 миллионов долларов.

По данным Vizzda, поставщика данных о коммерческой недвижимости, компания заплатила 8 миллионов долларов за акр земли на Сайпресс и Словер-авеню. Он включает в себя распределительный склад площадью 95 600 квадратных футов, построенный ранее в этом году.

Продавцом выступила компания Newcastle Partners Inc., имеющая офис в Короне и базирующаяся в Сан-Франциско.

Как следует из документов Vizzda, сделка была закрыта 29 июня.

По данным National Net Lease Group компании SRS Real Estate Partners, недвижимость площадью 34 199 квадратных футов, занимаемая Superior Grocers в Буэна-Парке, была продана за 6,875 миллиона долларов в Ньюпорт-Бич.

Продуктовый магазин по адресу 6931 La Palma Ave. имеет срок тройной чистой аренды на семь лет.

SRS представляла интересы неустановленного продавца, который был описан как партнерство из Южной Калифорнии, и покупателя, идентифицированного только как частный инвестор из Южной Калифорнии. В брокерской компании заявили, что продавец, в частности, не проводил обмен 1031.